ΠΡΟΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΤΟΝ ΟΙΚΙΣΜΟ ΠΟΤΑΜΙΕΣ

Σύμφωνα με τις διατάξεις των Ν.1069/1981, Ν.3463/2006, Ν.3852/2010,  Ν.4555/2018, Ν.4623/2019 και του Π.Δ.270/1981 και την υπ' αριθ 189/2024 Απόφαση Δ.Σ. Δ.Ε.Υ.Α.Χ., η οποία διορθώθηκε με την υπ' αριθ 50/2025 Απόφαση Δ.Σ. Δ.Ε.Υ.Α.Χ., προκηρύσσει δημοπρασία  μειοδοτική, φανερή και προφορική  για την «Αγορά γης για την κατασκευή Εγκατάστασης Επεξεργασίας Λυμάτων στον οικισμό Ποταμιές της Δ.Ε. Χερσονήσου  στο πλαίσιο του έργου «Προμήθεια εγκαταστάσεων επεξεργασίας λυμάτων οικισμών γύρω από το φράγμα του  Αποσελέμη»

Τα προσφερόμενα ακίνητα θα πρέπει να πληρούν «επί ποινή αποκλεισμού» τους παρακάτω όρους:

• Να βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή δυτικά του οικισμού Ποταμιές της Δ.Ε. Χερσονήσου, εκτός των ορίων αυτού, εντός της περιοχής ενδιαφέροντος όπως αποτυπώνεται στο Χάρτη, σε ελάχιστη απόσταση περίπου R1=500 μέτρων στο ύψος της γέφυρας της επαρχιακής οδού Ποταμιές-Αβδού-Γωνιές και μέγιστη απόσταση R2=1400 μέτρων περίπου.
• Να έχουν πρόσβαση από δημόσια οδό και να μην βρίσκονται σε έντονα επικλινές έδαφος ώστε να επιτρέπεται η πρόσβαση και οι ελιγμοί σε μεγάλα οχήματα όπως, γερανοφόρα και βυτιοφόρα.
• Να βρίσκονται σε απόλυτο υψόμετρο το οποίο να μην υπερβαίνει τα 150 μέτρα περίπου και σε θέση βόρεια σε σχέση με την εναπομένουσα κοίτη ροής του Ποταμού Αποσελέμη στα κατάντη του φράγματος.
• Να έχουν σχήμα που να προσομοιάζει με ορθογώνιο παραλληλόγραμμο ή τετράγωνο, με ελάχιστη διάσταση πλάτους περί τα 20 μέτρα και εμβαδό από 700 έως 1500 τετραγωνικά μέτρα περίπου. Ακίνητα με έντονα ακανόνιστο σχήμα θα απορρίπτονται ως ακατάλληλα.
• Να υπάρχουν οι κατάλληλες προϋποθέσεις ώστε να μπορούν να γίνουν οι απαραίτητες συμβολαιογραφικές πράξεις για αγοραπωλησία και πλήρη νόμιμη μεταβίβαση της κυριότητας στη Δ.Ε.Υ.Α. Χερσονήσου.
• Να μπορούν να αδειοδοτηθούν για την κατασκευή Εγκατάστασης Επεξεργασίας Λυμάτων από τους αρμόδιους φορείς και υπηρεσίες.

Η δημοπρασία χωρίζεται σε δυο φάσεις ως εξής:

Α΄ φάση: Πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος

Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να εκδηλώσουν το ενδιαφέρον τους σε προθεσμία είκοσι (20) ημερών από τη δημοσίευση της περίληψης της διακήρυξης. Οι προσφορές ενδιαφέροντος (όχι οικονομικές) κατατίθενται σε σφραγισμένο φάκελο, ο οποίος συνοδεύεται από αίτηση συμμετοχής στη δημοπρασία (εκτός του φακέλου) στην Δ.Ε.Υ.Α.Χ, στη συνέχεια η αρμόδια υπηρεσία τις αποστέλλει στην επιτροπή του άρθρου 7 του ΠΔ 270/81, η οποία με επιτόπια έρευνα, κρίνει περί της καταλληλότητας των προσφερόμενων ακινήτων και περί του αν αυτά πληρούν τους όρους της διακήρυξης. Η επιτροπή συντάσσει σχετική έκθεση, εντός δέκα (10) ημερών από της λήψεως των προσφορών. Οι λόγοι αποκλεισμού ενός ακινήτου αιτιολογούνται επαρκώς στην έκθεση. Η έκθεση αξιολόγησης κοινοποιείται σε κάθε ένα που εκδήλωσε ενδιαφέρον.

Οι προσφορές ενδιαφέροντος θα πρέπει να περιλαμβάνουν: 

1. Αίτηση εκδήλωσης ενδιαφέροντος στην οποία θα αναφέρονται ονοματεπώνυμο ιδιοκτήτη / συμμετέχοντος και εξουσιοδοτημένου προσώπου ή πληρεξούσιου, Αρ. Ταυτότητας, τηλέφωνο επικοινωνίας, πλήρης και ακριβής περιγραφή ακινήτου (τοποθεσία ακινήτου, εμβαδόν), αριθμός Συμβολαίου και μεταγραφή αυτού.
2. Την Αίτηση θα συνοδεύει εξουσιοδότηση σε περίπτωση εκπροσώπησης του / των ιδιοκτήτη / των από τρίτο πρόσωπο. 
3. Εντολή Ανάθεσης Μεσίτη σε περίπτωση που το τρίτο πρόσωπο είναι Μεσίτης ή υπάλληλος Μεσιτικού γραφείου στην οποία να αναγράφονται ξεκάθαρα τα στοιχεία του εκπροσώπου που θα συμμετάσχει στην δημοπρασία καθώς και το ποσοστό πληρωμής του. 
4. Φωτοαντίγραφο τίτλων κυριότητας.
5. Πρόσφατο Τοπογραφικό εξαρτημένο σε σύστημα ΕΓΣΑ '87. Επιθυμητή η αναγραφή των απόλυτων υψομέτρων των ορίων του και επιπλέον υψομετρικών στοιχείων ή Απόσπασμα ορθοφωτοχάρτη κτηματολογίου ή google earth όπου να φαίνεται ξεκάθαρα η θέση και το περίγραμμα του προσφερόμενου ακινήτου. 
6. Επιθυμητό είναι να προσκομιστεί και αντίγραφο της υποβληθείσας δήλωσης στο Κτηματολόγιο και απόσπασμα του κτηματολογίου, από το οποίο να προκύπτει ο εντοπισμός και το προσωρινό ΚΑΕΚ που έχει λάβει το ακίνητο, αν η δήλωση κτηματολογίου έχει ολοκληρωθεί από τον ιδιοκτήτη.

Οι προσφορές ισχύουν και δεσμεύουν του συμμετέχοντες από την υποβολή τους και ως ότου συνταχθεί σχετική συμβολαιογραφική πράξη για την μεταβίβαση της κυριότητας των ακινήτων και μετεγγραφής της στο οικείο Υποθηκοφυλακείο. 

Β΄ φάση : Διενέργεια δημοπρασίας

Στην δεύτερη φάση, ο Πρόεδρος ορίζει ημέρα ώρα διεξαγωγής της δημοπρασίας, καλώντας με αποδεικτικό, να λάβουν μέρος σ’ αυτήν, μόνο εκείνοι των οποίων τα ακίνητα κρίθηκαν κατάλληλα κατά τη διαδικασία της Α΄ φάσης. Διενεργείται φανερή και προφορική μειοδοτική δημοπρασία, ενώπιον της επιτροπής δημοπρασίας. Κατά τη διενέργεια της δημοπρασίας συντάσσονται πρακτικά, τα οποία μετά τη λήξη δημοπρασίας υπογράφονται από τον μειοδότη. Κατά τη διενέργεια της δημοπρασίας, το κριτήριο επιλογής θα είναι η βέλτιστη οικονομική προσφορά του ακινήτου (τιμή ανά τ.μ. ή συ) που πληροί τις απαιτούμενες προδιαγραφές της διακήρυξης. Για τον έλεγχο της αξίας του ακινήτου θα συνταχθεί σχετική έκθεση εκτίμησης από την αρμόδια επιτροπή της ΔΕΥΑΧ

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εκδηλώσουν ενδιαφέρον εντός είκοσι (20) ημερών από τη δημοσίευση της διακήρυξης, ήτοι έως την 10/06/2025 και ώρα 15:00, καταθέτοντας προσφορά στα γραφεία της Δ.Ε.Υ.Α.Χ , που εδρεύει στην περιοχή Λούτρες, Μάλια.

Πληροφορίες για τη δημοπρασία παρέχονται στην ηλεκτρονική σελίδα της Δ.Ε.Υ.Α.X. www.deyahers.gr  και στα γραφεία της Δ.Ε.Υ.Α.X. (Βιολογικός Μαλίων – Θέση Λούτρες, ΤΚ 70007 Μάλια) τις εργάσιμες ημέρες και ώρες ή στο τηλέφωνο 2897032407.

Για να δείτε την Διακήρυξη παρακαλώ πατήστε εδώ

Για να δείτε την περιοχή ενδιαφέροντος στον χάρτη παρακαλώ πατήστε εδώ

Μάλια

21/5/2025